二手房交易流程图(贝壳二手房交易流程图) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、二手房过户详细流程图
- 2、二手房贷款交易流程图
- 3、二手房交易详细流程图
二手房过户详细流程图
1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
2、买房和卖方双方准备好这些材料后,去房屋所在区的房产交易中心,也就是房产局,办理相关业务。
3、拿这些材料去房屋预审的窗口,由其先预审一遍。
4、房屋预审结束后,去房屋评估的窗口,评估你房屋价格的。注意,评估价格并不等于买房和卖方交易的价格,一般来说,评估价格低于交易价格。另外,评估房屋价值也不是免费的,会收取评估费,一般按照房屋评估价值的比例收取。
5、房屋评估完后,去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产,接下来就是缴纳房屋契税了,房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。
法中拍拍专做房产过户
二手房贷款交易流程图
若您在中行需要办理个人二手住房贷款,申请流程如下:
1、签订《买卖合同》:借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。
2、申请贷款:买卖双方向贷款行提交规定的有关资料,并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》;
3、房产评估:中行接到借款人贷款申请资料后,对交易房屋进行评估;
4、贷款审批:中行对贷款申请进行审批,确定贷款额度、期限。个人二手住房贷款业务必须坚持有关的审批原则;
5、签订合同:借款人、贷款人和担保人签订借款合同,需要公证的办理合同公证;
6、办理房产过户及抵押登记手续:由贷款人或经贷款人认可的房地产中介机构代办房产交易过户和抵押登记手续;
7、签订《借款借据》:贷款人收到借款人办妥抵押房产登记等证明后,通知借款人到中行签订《借款借据》;
8、发放贷款:贷款人将贷款按照买卖双方的约定划入指定帐户,届时买卖双方应同到银行办理贷款的发放手续;
9、还本付息:借款人从贷款发放的次月开始还本付息。
如需进一步了解,请您详询中行当地网点。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线 *** 。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
二手房交易详细流程图
二手房交易详细流程:1、房地产 *** 当事人签订书面 *** 合同;2、房地产 *** 当事人在房地产 *** 合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、 *** 合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;4、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对 *** 的房地产进行现场查勘和评估。
《城市房地产 *** 管理规定》第七条
房地产 *** ,应当按照下列程序办理:
(一)房地产 *** 当事人签订书面 *** 合同;
(二)房地产 *** 当事人在房地产 *** 合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、 *** 合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对 *** 的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产 *** 当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
二手房交易流程图相关阅读
- 四川成都空气质量 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成达万高铁(成达万高铁最新线路图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都拉丁舞 - 鸿海伟业生活资讯网
- 哪地震了(哪地震了刚刚2022最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川特岗教师 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川暴雨(四川暴雨最新消息通告) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水泥品牌前十名(北京水泥品牌前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四史读后感(关于党的四史读后感) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电磁炉耗电吗(电磁炉很耗电吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆车管所官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 红酒品牌(红酒品牌排行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 军工股票一览表(小盘军工股票一览表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 阳台洗衣机柜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 住房公积金计算器 - 鸿海伟业生活资讯网
- 日照市有几个区县 - 鸿海伟业生活资讯网
- 智慧教育平台app下载(智慧教育平台app下载安装) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房贷首付(房贷首付款怎么算的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗衣连锁店(洗衣店加盟) - 鸿海伟业生活资讯网
- 薰衣草什么时候开 - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么时候调油价 - 鸿海伟业生活资讯网
- 门板拉直器(门板拉直器滑下来了怎么调整) - 鸿海伟业生活资讯网
- 著名的猎头公司 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆国内旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 征信网上查询系统 - 鸿海伟业生活资讯网
- 当兵的年龄要求(男生当兵的年龄要求) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都一本大学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 墙布脏了如何清洁 - 鸿海伟业生活资讯网
- 华为手机如何把旧手机导入新手机 - 鸿海伟业生活资讯网
- 断桥铝厚度(108系列断桥铝厚度) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川暴雨(四川暴雨长江水位) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电热水器排行榜(2022年电热水器排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 征兵流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 交房注意事项 - 鸿海伟业生活资讯网
- 沼气池 *** (沼气池 *** 费用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 举报违章车辆有奖励的在哪个平台(成都举报违章车辆有奖励的在哪个平台) - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱友 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电炉丝(电炉丝材质) - 鸿海伟业生活资讯网
- 文职人员 *** (文职人员 *** 2023报名时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么叫商品房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都经济适用房(成都经济适用房买卖政策) - 鸿海伟业生活资讯网
- 股票600497 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公交卡办理点(公交卡办理点营业时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全世界人口排名(全世界人口排名前十的国家) - 鸿海伟业生活资讯网
- 靑骄第二课堂(靑骄第二课堂青青少年禁毒知识竞赛多少分合格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 武侠小说排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 美国亚马逊购物攻略(美国亚马逊购物网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱友 - 鸿海伟业生活资讯网
- 莫代尔是什么面料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 铜条镶嵌玻璃 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高校代码查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 核电概念股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 各大银行存款利率 - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱意女鞋(爱意女鞋正品) - 鸿海伟业生活资讯网
- 渝中租房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么叫商品房(什么叫商品房住宅和普通房住宅有什么区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都怎么样 - 鸿海伟业生活资讯网
- 水泥品牌前十名(北京水泥品牌前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川住建 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宠物连锁店加盟(宠物连锁店加盟费用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都旅游攻略三日游 - 鸿海伟业生活资讯网